Homepage für Ferienwohnungen erstellen
Eine eigene Homepage ist einer der wichtigsten Faktoren, um Ferienwohnungen erfolgreich und gewinnbringend zu vermarkten. Immer öfter und immer mehr wird ein großer Teil der Buchungen über das Internet getätigt. Bei einer repräsentativen Umfrage unter 1000 Internetnutzern im Jahr 2012, gaben 35 Prozent der Befragten an, eine Ferienwohnung schon einmal online gebucht zu haben.
Die eigene Vermieter-Webseite ist das zentrale Marketinginstrument bei der Präsentation eines Ferienhauses oder einer Ferienwohnung. Der potentielle Gast erhält über die Webseite alle wichtigen Informationen und einen ersten Einblick über die Umgebung, über die Ausstattung, die Zimmer und über Freizeitaktivitäten in der Nähe. Die Eintragung in Internet-Verzeichnisse wie in jene von Tourismunsverbänden ist immer noch wichtig, eine eigene Homepage ersetzten Verzeichnisse aber schon lange nicht mehr.
In diesem Text erhältst Du einen Überblick über die wichtigsten Kernelemente, die beim Aufbau einer Ferienwohnungs-Homepage von Bedeutung sind. Dabei wird unter anderem thematisiert, warum eine eigene Internet-Adresse so wichtig ist, wie man in einer Suchmaschine besser gefunden werden kann und welche generellen Vorteile eine eigene Internetseite hat. Außerdem erhältst Du Informationen, warum Homepage-Baukästen meist das geeignete Mittel sind um eine eigene Homepage auch ohne hohen Aufwand professionell zu gestalten.
Vorteile: Homepage für Ferienwohnung
Durch einen eigenen Webauftritt erschließen sich für die Vermieter von Ferienwohnungen komplett neue Möglichkeiten. Die eigene Homepage dient für Betreiber von Ferienwohnungen als weltweit verfügbare Visitenkarte. Wer im Internet gefunden wird, erlangt ein Stück Unabhängigkeit von großen Buchungsportalen und spart obendrein noch etwas Geld.
Vertrauen gewinnen
Direkter Kontakt mit dem Kunden ist in kaum einem Gewerbe von einer so zentralen Bedeutung wie im Tourismus. Das Vertrauen des Kunden in den Vermieter ist wichtig. Die Homepage ist hier ein zentrales Element, denn die Homepage erhält alle wichtigen Informationen und Hinweise. Zudem können ehemalige Gäste Empfehlungen und Bewertungen für künftige Besucher hinterlassen.
Steigerung der Bekanntheit
Eine ansprechende Webseite hat den Vorteil, dass die Bekanntheit der Ferienwohnung steigt. Vermieter von Ferienwohnungen leben von den Empfehlungen zufriedener Gäste. Bei der Weiterempfehlung durch Mundpropaganda spielen Webistes zumindest indirekt eine immer wichtigere Rolle: Unter anderem, weil sich Menschen denen eine Ferienwohnung persönlich empfohlen wird, zunehmend im Internet über weitere Einzelheiten informieren.
Bessere Auslastung außerhalb der Saison
Eine Auslastungsverbesserung ist über das WorldWideWeb mitunter relativ einfach zu erreichen, auch abseits der Hochsaison. Mit einer Website können verschiedene Touristen-Gruppen, je nach Saison, optimal angesprochen werden. Zudem erfüllt ein Internetauftritt den Zweck, neue Gäste abseits des Stammklientels anzusprechen – innerhalb wie außerhalb der Saison.
Leichtere Kommunikation mit der Zielgruppe
Ein guter Internet-Auftritt erleichtert die Kommunikation zwischen den Betreibern einer Ferienwohnung und ihren potenziellen Gästen wesentlich. So können Gäste per Kontaktformular einfach und bequem Erstkontakt aufnehmen oder über einen integrieren Buchungskalender unkompliziert buchen.
Beispielseiten: Homepage für Ferienwohnung
Lernen von anderen – bei der Gestaltung des eigenen Internet-Auftritts ist dies eine gute Option. Die Betrachtung von Webseiten derselben Branche ist hilfreich, denn sie zeigen auf, wie es gemacht werden könnte. So lassen sich zudem neue Ideen für die Gestaltung der Homepage sammeln. Die folgenden Beispiele können als Vorlage dienen, anhand derer ein eigener Internet-Auftritt entworfen werden kann.
Wichtige Inhalte: Homepage für Ferienwohnung
„Die Verfügbarkeit des Internets mit seiner Informationsfülle verändert die Erwartungshaltung der Konsumenten. Es wird schlicht vorausgesetzt, dass entsprechende Informationen im Web aufgefunden werden können!“. So schreiben es Markus Stolpmann und Gerhard Schoolmann in ihrem Buch „Wie gestalten wir unsere Website?“.
Das bedeutet auch, der potenzielle Gast will alles wissen: Er will nicht nur auf der Seite buchen, sondern möglichst viele Informationen über die Ferienwohnung gewinnen. Vor allem möchte er wissen, wie es Gästen gefallen hat. Je mehr authentische Informationen bereitgestellt werden, umso wahrscheinlicher wird ein Interessent buchen, da sein Wissensbedürfnis erfüllt wurde.
Im Folgenden siehst Du eine Auflistung der beliebtesten Bestandteile einer Ferienwohnungs-Homepage.
Startseite
Der erste Eindruck entscheidet. Die Startseite ist deshalb die wichtigste Seite jedes Internet-Auftritts. Eine gute Startseite bietet Besuchern einen raschen Überblick über die Inhalte und den Aufbau der Website. Als Grundregel gilt: Alles was ein potenzieller Gast in jedem Fall auf den ersten Blick sehen sollte, kommt auf die Startseite. Im Fall von Ferienwohnungen sollte dem Homepage-Besucher durch gute Bilder ein erster Eindruck vermittelt werden. Kontaktdaten richtig positioniert erleichtern es den Interessenten, auch tatsächlich Anfragen zu tätigen.
Über die Ferienwohnung
Dies sind neben der Startseite die wichtigsten Seiten einer Homepage für Ferienwohnungen. Besucher wollen ganz genau wissen, wie eine bestimmte Ferienwohnung aussieht, wie sie ausgestattet ist und welche Leistungen im Gesamtpreis enthalten sind. Als Grundregel gilt: Je detaillierter die Informationen, desto mehr vertrauen Besucher den Angaben – und desto eher buchen sie online oder schreiben eine Anfrage.
Umgebung und Freizeitaktivitäten
Ob Badestrand, Skipiste, die Möglichkeit zu Outdoor-Aktivitäten oder eine Landschaft, die zum Erholen einlädt: Ferienwohnungen werden meist deshalb gebucht, weil sich touristische Attraktionen in der Nähe befinden. Auf die Umgebung und die damit verbundenen Freizeitangebote sollte man unbedingt eingehen. Oft passiert dies bereits auf der Startseite, manchmal gibt es auf der Homepage dafür eigene Unterseiten.
Preise und Belegungskalender:
Ob man Preise auf einer Homepage für Ferienwohnungen nennt oder nicht ist an unterschiedlichste Faktoren geknüpft. Speziell in der Nebensaison sind Preise oftmals von entscheidender Bedeutung. Grundvoraussetzung ob ein Gast bucht ist jedoch, ob ein Ferien-Appartement zum gewünschten Zeitraum verfügbar ist. Mit einem Belegungskalender wird einem Gast der rasche Überblick darüber geboten.
Anreise
Der Punkt „Anreise“ sollte im Menü einfach zu finden und gut zu handhaben sein. Eine detaillierte Beschreibung hilft dem Gast bei der Anreise. Häufig wird hierfür ein Routenplaner von Google Maps oder vergleichbaren Anbietern genutzt.
Impressum
Ein Impressum ist eine gesetzlich vorgeschriebene Angabe für Internetseiten, geregelt im Telemediengesetz. Ein Impressum muss einfach zu erkennen, unmittelbar zu erreichen und ständig verfügbar sein. Angegeben werden im Impressum unter anderem der Name des Unternehmens, der für die Homepage Verantwortliche, die genaue Anschrift, Kontaktdaten und gegebenenfalls Steuernummern.
Ein Impressum lässt sich mittels eines Impressumsgenerator innerhalb weniger Minuten erstellen. Ein beliebter Impressumsgenerator ist beispielsweise jener von E-Recht24.de: http://www.e-recht24.de/impressum-generator.html.
Welche Angaben Vermieter von Ferienwohnungen im Impressum im Detail machen müssen, erfährt man am besten bei den jeweiligen Branchenvertretern (Bspw. unter http://www.ferienhaus-oberpfalz.eu/impressum/)
Tipps zur Domain: Homepage für Ferienwohnung
Der Kern jeder Internetpräsenz ist die Internet-Adresse, auch Domain genannt. Über diese kommen Nutzer auf die Seite, sie steht auf Prospekten und Visitenkarten. Das wichtigste bei einer Domain ist: Sie sollte eingängig sein – das heißt kurz, leicht zu verstehen und einfach zu buchstabieren.
Damit die Homepage der Ferienwohnung von den Suchmaschinen gut gefunden wird, sollte die Domain jene Suchwörter enthalten, die ein potentieller Gast für eine Ferienwohnung in der jeweiligen Region in die Suchmaschine mit hoher Wahrscheinlichkeit eingibt.
Bei der Domainwahl sollten wenn möglich die Wörter "Ferienwohnung/en" und "Ortsname" in der Domain enthalten sein. So wird eine Domain „www.ferienwohnung-münchen.de“ in der Regel in den Suchmaschinen besser gelistet und somit auch von potentiellen Interessenten eher gefunden als beispielsweise „www.mustermann-zimmer.de“. Dabei muss auf jeden Fall vermieden werden, dass der Domain-Name zu lange und kompliziert wird. Denn lange und unverständliche Domain-Namen werden von Suchmaschinen weitgehend ignoriert.
Empfohlene Anbieter: Homepage für Ferienwohnung
Wenn Du eine professionelle Homepage für Dein Vorhaben erstellen möchtest, so solltest Du darauf achten, dass der Anbieter Deiner Wahl die nachfolgend aufgeführten Kriterien erfüllt. Wenn Du auf den Button mit der Aufschrift „Anbieter vergleichen“ klickst, dann gelangst Du auf die vorgefilterte Ansicht unseres Vergleichsrechners, welche alle empfohlenen Anbieter für Dein Vorhaben auflistet – sprich, nur diejenigen Anbieter, die alle nachfolgend genannten Leistungen erfüllen.
Eigene Internet-Adresse
Die Internet-Adresse ist eines der wichtigsten Kennzeichen, um ein Unternehmen oder ein sonstiges Angebot im World Wide Web zu charakterisieren. Kostenlose Baukasten-Anbieter bieten nur sogenannte Sub-Domains an. Bei einer Sub-Domain ist der Name des Anbieters in der Internet-Adresse enthalten – also beispielsweise „meine-homepage.baukastenname.de“. Eine eigenständige Internetadresse wie etwa „meine-homepage.de“ wirkt in jedem Fall professioneller.
Homepage ohne Fremdwerbung
Mit einer Homepage sollen Interessenten für das eigene Angebot/ Vorhaben begeistert werden. Dabei ist es eher hinderlich, wenn beispielsweise Werbung des Homepage-Baukasten-Anbieters auf der eigenen Webseite angezeigt wird. Dies kann unprofessionell wirken und den Besucher verwirren. Falls Werbung auf der Seite vorkommt, dann sollte sie nur sehr diskret und in geringem Maße auf der Seite angezeigt werden.
Empfohlener Mindestspeicher
Eine professionelle Homepage braucht Platz zum Wachsen. Daher sollte der Speicherplatz nicht zu knapp bemessen sein, um möglichen Erweiterungen Raum zu bieten. Man sollte sich vorher ausrechnen: Bei einer Bildgröße von durchschnittlich 1 MB pro Bild reichen 3 GB Speicherplatz für ca. 3000 Bilder. Bei Full-HD-Videoclips mit einer durchschnittlichen Größe von 150 MB reicht es für mehr als 20 kurze Videos.
Für Smartphones optimiert
Heutzutage informieren sich bereits mehr als 50% der Deutschen mithilfe eines Smartphones im Internet und die mobilen Zugriffe steigen noch immer weiter an. Umso entscheidender ist es, dass die eigene Homepage für mobile Endgerät optimiert ist. So können die Interessenten auch von unterwegs aus mit ihrem Smartphone ohne Einschränkung oder verzerrte Darstellung auf die Homepage zugreifen und die Info-Angebote nutzen.
Eigene Internet-Adresse
Kostenlose Anbieter: Homepage für Ferienwohnung
Wenn Du lediglich eine private Homepage mit geringem Leistungsumfang planst, so kannst Du auch kostenlose Anbieter in Erwägung ziehen. Beachte jedoch, dass kostenfreie Baukästen keine eigene Internet-Adresse beinhalten und fremde Werbung auf Deiner Homepage eingeblendet wird. Über den nachfolgenden Button mit der Aufschrift „Anbieter vergleichen“ gelangst Du auf die vorgefilterte Ansicht unseres Vergleichsrechners, welche alle kostenfreien Anbieter auflistet.
Eigene Internet-Adresse
Erstellt von:
„Homepage-Ratgeber.de“-Redaktion
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